nos offres foncières et immobilières
Réseau Ferré de France est l’un des principaux propriétaires fonciers en France. L’exploitation de ces biens participe à sa politique de modernisation du réseau ferré.
optimiser les biens fonciers
Un vaste actif immobilier
A sa création en 1997, Réseau Ferré de France a reçu un important actif immobilier. Ce dernier est composé de l’ensemble des infrastructures ferroviaires et des biens non affectés à l’exploitation des services de transport :
103 000 hectares de terrains répartis sur 11 000 communes,
4,7 millions de m2 de bâtiments.
Une rationalisation responsable, au service du réseau
Notre activité foncière et immobilière s’organise autour de quatre objectifs :
Valoriser les emprises par l’aménagement urbain
Nous concilions les besoins ferroviaires futurs et les projets d’aménagement des collectivités pour développer notre patrimoine foncier et immobilier.
Nous structurons notre domaine grâce à des schémas directeurs du patrimoine ferroviaire qui nous permettent de déterminer, en partenariat avec les collectivités locales, les parties des sites ferroviaires mobilisables pour le développement urbain.
Réaliser des cessions de biens
Notre entreprise organise des consultations et établit des partenariats spécifiques dans le cadre de sa dynamique de valorisation et de cessions. Nous étudions les conditions de libérations des emprises ferroviaires conjointement avec les acquéreurs, généralement des collectivités locales. Force de proposition, nous nous assurons du bien fondé de la disponibilité des biens disponibles.
547 biens ont été cédés en 2007 pour un montant total de 110,2 millions d’euros. Ces cessions nous permettent notamment de rénover le réseau.
Optimiser la gestion du patrimoine et développer la location de biens
Réseau Ferré de France développe sur son domaine l’activité locative (immobilière, télécom, publicité, etc.) et gère avec attention l’utilisation de ses biens.
19 000 conventions d’occupation, dont un tiers concernent des activités commerciales, ont été signées. Elles représentent un montant total de 70 millions d’euros de produits d’occupation.
Soutenir la politique de l’Etat en matière de logement à travers la production d’une offre foncière
Sur nos terrains sont réalisés 2 000 à 3 000 logements par an.
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Un montant total de produits de cession de 110,2 millions d’euros a été réalisé en 2007
